2019년 제30회 공인중개사 국가자격시험 공고

1. 공인중개사 시험 일정

회차	인터넷 원서 접수기간	시험 시행일	합격자발표
30	2019.08.12(월)~2019.08.21(수)	2019.10.26(토)	2019.11.27(수)

 

2. 수험자 유의사항

 1) 수험자의 시험준비 등을 위하여 조기 확정하여 안내하는 것으로 최종 시행일정 및 지역은 자격별 시행계획 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.

 2) 자격별 시험과목, 응시자격 등 세부적인 사항은 한국산업인력공단 국가자격 시험 홈페이지의 각 자격별 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.

 3) 수험자께서는 자격별 개별법령 규정에 따른 시행계획 공고 시 시험일정 및 수험자 유의사항 등을 포함한 제반사항을 필히 숙지하여야 하며, 수험자에게 사전 고지된 사항을 인지하지 못해 발생하는 불이익은 수험자 책임임을 양지하시기 바랍니다. 

 4) 수험자께서는 국가자격시험의 질서 유지와 엄정,공정한 시험관리를 위해 적극 협조하여 주시기 바랍니다.

 5) 국가전문자격시험 응시원서는 인터넷(www.Q-Net.kr)으로만 접수가능하며 , 모바일 큐넷에서는 원서접수 서비스가 지원되지 않습니다.

 

 

3. 주요 변경 사항

: 2019년 시험부터 공인중개사 2차시험 1교시 시험과목 중 '중개사법령 및 중개실무'에서 '부동산거래 전자계약'이 포함되었습니다.

 

 

4. 시험시간

: 제1차 및 제2차 시험을 모두 객관식 5지 선택형으로 출제(매 과목당 40문항)하고, 같은 날 (제1차 시험 100분, 제2차시험 150분)에 구분하여 시행

구분	교시	시험과목 (과목당 40문제)	시험시간
			입실시간	시험시간
제1차 시험	1교시	2과목	09:00까지	09:30~11:10(100분)
제2차 시험	1교시	2과목	12:30까지	13:00~14:40(100분)
	2교시	1과목	15:10까지	15:30~16:20(50분)

 

 

5. 시험과목 및 출제비율

구분	시험과목	시험범위	출제비율
제1차 시험   1교시 (2과목)	부동산학개론	1. 부동산학개론(아래 세부내역 참고)	85%내외
		2.부동산감정평가론(아래 세부내역 참고)	15%내외
	민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정	1. 민법의 범위 1) 총칙 중 법률행위 2) 질권을 제외한 물권법 3) 계약법 중 총칙,매매,교환, 임대차	85%내외
		2. 민사특별법의 범위 1) 주택임대차보호법 2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 3) 가등기담보 등에 관한 법률 4) 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 5) 상가건물 임대차보호법	15%내외
제2차 시험   1교시 (2과목)	공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무	1. 공인중개사법 2. 부동산 거래신고 등에 관한 법률	70%내외
		3. 중개실무	30%내외
	부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정	1.국토의 계획 및 이용에 관한 법률	30%내외
		2. 도시개발법 3. 도시 및 주거환경정비법	30%내외
		4. 주택법 5. 건축법 6. 농지법	40%내외
제2차 시험 2교시 (1과목)	부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법	1. 부동산등기법	30%내외
		2. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제2장 제4절 및 제3장	30%내외
		3. 부동산 관련 세법 (상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외)	40%내외

 

* '부동산학개론' 시험범위 세부내역

구분		목차
1. 부동산학 총론		1) 부동산의 개념과 분류 2) 부동산의 특성(속성)
2. 부동산학 각론	1) 부동산경제론	부동산의 수요와 공급 부동산 가격이론 부동산의 경기변동
	2) 부동산시장론	부동산시장 입지 및 공간구조론
	3) 부동산정책론	부동산정책의 의의 및 기능 토지정책 주택정책 부동산 조세정책
	4) 부동산투자론	부동산 투자이론 부동산 투자분석 및 기법
	5) 부동산금융론	부동산 금융, 증권론
	6) 부동산개발 및 관리론	부동산 이용 및 개발 부동산 관리 부동산 마케팅
3. 부동산 감정평가론		감정평가의 기초이론 감정평가방식 부동산 가격공시제도

 

 

6. 합격자 결정 방법○ 제1차 시험
• 매 과목 100점 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자
○ 제2차 시험
• 매 과목 100점 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자
※ 1·2차 시험 응시자 중 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험은 무효로 함(공인중개사법 시행령 제5조제3항)

 

7.  응시원서 교부 및 접수가.원서교부

 

가.원서교부

원서교부는 국가자격시험(www.Q-net.or.kr) 공인중개사 홈페이지에 접속하여 회원 가입하는 것으로 갈음함

 

나.원서접수

* 인터넷으로만 접수

○ 기간: 2019.08.12(월) 09:00 ~ 2019.08.21(수) 18:00 까지 [10일간]

※ 원서접수 기간중에는 24시간 접수가능하며, 접수기간 종료 후에는 응시원서 접수 불가
(접수 마지막 날은 18:00까지 만 접수 가능)

→ 방 법

• - 국가자격시험(www.Q-net.or.kr) 공인중개사 홈페이지에 접속하여 소정의 접수절차를 거쳐 접수
• - 시험에 응시하고자 하는 자는 인터넷 원서 접수시 최근 6개월 촬영한 탈모 여권용 사진(3.5cm×4.5cm)을
  JPG파일로 등록하여야 함
• - 인터넷접수가 어려운 수험자를 위해 우리공단 권역별 지역본부 및 지사에서 인터넷 원서접수 도우미서비스 제공
  (단, 토·일요일·공휴일 제외)

☞ 방문시 준비물

신분증, 사진1매(3.5×4.5㎝), 전자결제 수단(신용카드, 결제통장 등)

 

다. 수수료 납부

• ○ 응시수수료
  • - 제1차 시험 응시자 : 13,700원
  • - 제2차 시험 응시자 : 14,300원
  • - 제1·2차 시험 응시자 : 28,000원
• ○ 납부방법 : 전자결제(신용카드, 계좌이체, 가상계좌) 중 선택
  ※ 인터넷 결제대행 수수료는 공단 부담